业委会上门征求意见选聘物业公司的合法性，需依据《民法典》《物业管理条例》判断。根据《中华人民共和国民法典》第278条，选聘物业属业主共同决定事项，须经专有部分面积与人数均三分之二以上业主参与表决，且过半数同意。若业委会未召开业主大会或未获授权，擅自上门征求意见选聘物业，即属程序违法。同时，《物业管理条例》第24条规定，住宅物业建设单位应通过招投标选聘物业，特殊情况需经主管部门批准。虽该条款针对建设单位，但其体现的公开公平公正原则，同样适用于业主选聘物业的情形。《物业管理条例》第6条赋予业主监督业委会工作、监督物业履约的权利，若业委会未依法召开业主大会即作重大决策，业主有权依法请求撤销。综上，业委会未召开业主大会直接上门征求意见选聘物业，若不符合法定程序或未获业主大会授权，将构成违法，相关业主可依法诉讼或申请撤销该决定。
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业委会不召开业主大会，直接上门收取意见选聘物业的合法性，需结合具体情形分析。若未召开业主大会且未获授权，该做法违反《民法典》及《物业管理条例》，因选聘物业属业主共同决定事项，未经业主大会表决即属程序违法；若已获业主大会授权，且符合小区议事规则，则程序合法。具体而言：1.未召开且未授权：违反规定，程序违法；2.已获授权：若业主大会曾授权业委会在特定情形下采用上门征求意见方式，且程序符合议事规则，则合法；3.紧急情况：如原物业突然撤离，业委会为保障小区正常管理临时上门征求意见，可视为紧急合理措施；4.符合议事规则：若小区议事规则允许非现场投票，且征集程序公开透明，可视为合法替代方式；5.业主异议：业委会需提供完整的意见征集记录、统计过程和公示材料，否则可能面临法律风险；6.备案公示：即使程序合法，也需向主管部门备案并公示，否则影响效力。
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业委会上门征求意见选聘物业的合法性，可能受以下特殊情况影响：1.小区议事规则允许：若业主大会议事规则明确允许非现场投票方式，且上门征求意见程序符合规则，可视为合法；2.紧急情况：如原物业突然撤离，业委会为保障小区基本服务临时上门征求意见，可能被认定为紧急合理措施；3.业主大会无法召开：如疫情、业主分散等导致业主大会无法召开，业委会上门征求意见作为替代方案，需确保程序公正透明。
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业委会未召开业主大会选聘物业时，常见错误操作有：1.业委会成员直接决定：部分业委会成员误认自身有独立决定权，忽视业主大会的最高决策地位，导致程序违法；2.未公示选聘结果：即使采用上门征求意见方式，也应依法公示选聘过程和结果，否则影响业主知情权与监督权；3.忽视业主异议与维权：面对业主质疑时态度强硬，拒绝提供完整的选聘记录，易激化矛盾并引发法律纠纷。如您遇到类似问题，欢迎咨询我，我将为您提供详细解答与合法维权建议。

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